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Immobilienwirtschaft in Thüringen

Die Immobilienwirtschaft bleibt in Thüringen schwächer besetzt als im Bund, zwischen den Städten und den ländlichen Kreisen fällt der Unterschied groß aus.

Gesellschaften der Immobilienwirtschaft je 1.000 Gesellschaften Stand 23. Oktober 2026 Methode und Quellen

Die Immobilienwirtschaft gehört zu den größeren Feldern des Bestands. 1.780 Gesellschaften gehören dazu. Je 1.000 Gesellschaften des Bestands sind das 95,9, der Bundeswert liegt leicht darüber. Den Schwerpunkt bildet die Vermietung und Verwaltung eigener Immobilien mit 771 Gesellschaften, Kauf und Verkauf eigener Immobilien folgen mit 401.

Innerhalb des Landes trennt die Kennzahl die Städte von den Flächenkreisen. Gera kommt auf 136,6 Gesellschaften je 1.000 und führt damit alle Kreise an, der Unstrut-Hainich-Kreis und Weimar schließen sich an. Am unteren Ende liegt der Landkreis Hildburghausen mit 44,1, auch der Kyffhäuserkreis und der Landkreis Sömmerda bleiben weit unter dem Landeswert. Der Unstrut-Hainich-Kreis zeigt, dass hohe Werte auch außerhalb der Städte vorkommen.

Thüringen im Überblick

Erfurt: 108,9 Gera: 136,6 Jena: 116,2 Suhl: 101,9 Weimar: 118,2 Landkreis Eichsfeld: 62,2 Landkreis Nordhausen: 77,1 Wartburgkreis: 94,1 Unstrut-Hainich-Kreis: 120,0 Kyffhäuserkreis: 53,7 Landkreis Schmalkalden-Meiningen: 64,1 Landkreis Gotha: 99,7 Landkreis Sömmerda: 55,5 Landkreis Hildburghausen: 44,1 Ilm-Kreis: 111,0 Landkreis Weimarer Land: 80,9 Landkreis Sonneberg: 70,7 Landkreis Saalfeld-Rudolstadt: 94,4 Saale-Holzland-Kreis: 101,4 Saale-Orla-Kreis: 114,8 Landkreis Greiz: 95,2 Landkreis Altenburger Land: 98,4
Gesellschaften der Immobilienwirtschaft je 1.000 Gesellschaften unter 64,1 64,1 bis unter 94,1 94,1 bis unter 101,4 101,4 bis unter 114,8 114,8 und mehr zu wenige Fälle

Ein Klick auf einen Kreis öffnet seine Seite. Die Klassen teilen die Kreise in fünf gleich große Gruppen.

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Die Kreise in Thüringen, geordnet nach je 1.000 Gesellschaften

Kreis je 1.000 GesellschaftenGesellschaftenVermietungProjektentwicklung
Gera 136,61193918
Unstrut-Hainich-Kreis 120,0974712
Weimar 118,2833022
Jena 116,21466718
Saale-Orla-Kreis 114,8763910
Ilm-Kreis 111,01024124
Erfurt 108,92689961
Suhl 101,93315·
Saale-Holzland-Kreis 101,4783713
Landkreis Gotha 99,710156·
Landkreis Altenburger Land 98,4602810
Landkreis Greiz 95,2863520
Landkreis Saalfeld-Rudolstadt 94,4814112
Wartburgkreis 94,11164824
Landkreis Weimarer Land 80,9572213
Landkreis Nordhausen 77,14317·
Landkreis Sonneberg 70,72911·
Landkreis Schmalkalden-Meiningen 64,17337·
Landkreis Eichsfeld 62,2602414
Landkreis Sömmerda 55,53111·
Kyffhäuserkreis 53,72314·
Landkreis Hildburghausen 44,11813·

Quelle: hdhgroup Research, Stand 23. Oktober 2026, eigene Berechnung. Ein Punkt steht für zu wenige Fälle.

Methode. Gezählt werden die eingetragenen Kapitalgesellschaften (GmbH, UG, AG, SE, KGaA) mit Sitz im Gebiet, Stand 23. Oktober 2026. Insolvenzen beziehen sich auf die zwölf Monate von Juli 2025 bis Juni 2026, Gründungen auf heute bestehende Gesellschaften nach Gründungsjahr. Der Wohnort der Leitung umfasst Geschäftsführung und Vorstand. Fallzahlen unter zehn werden nicht ausgewiesen, Anteile erst ab dreißig Gesellschaften. Alle Werte sind zusammengefasst und enthalten keine Angaben zu einzelnen Gesellschaften oder Personen. Die Abgrenzungen entsprechen den Reports, die Bundeswerte stehen dort ausführlich.

Quellen. Eigene Auswertung des Bestands deutscher Kapitalgesellschaften durch hdhgroup Research. Kartengrundlage und Gebietsstand 31.12.2025: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: sgx.geodatenzentrum.de; Grenzen für die Darstellung vereinfacht. Einwohnerzahlen zum 31.12.2025: Statistisches Bundesamt (Destatis), über VG250-EW des BKG.

Zitierweise. hdhgroup Research (2026): Immobilienwirtschaft in Thüringen. Stand 23. Oktober 2026. https://hdhgroup.de/regionen/thueringen/immobilien. Offener Datensatz: doi.org/10.5281/zenodo.23733515

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