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Immobilienwirtschaft in Niedersachsen

Rund jede zehnte Gesellschaft des Landes ist der Immobilienwirtschaft zuzuordnen, in den Städten jedoch sehr viel häufiger als in den dünn besiedelten Kreisen.

Gesellschaften der Immobilienwirtschaft je 1.000 Gesellschaften Stand 23. Oktober 2026 Methode und Quellen

Wolfsburg weist mit 138,2 Gesellschaften der Immobilienwirtschaft je 1.000 Gesellschaften den höchsten Wert aus, gefolgt vom Landkreis Hildesheim und Wilhelmshaven. Am unteren Ende der Reihe stehen der Landkreis Lüchow-Dannenberg mit 67,6 und der Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Befund verläuft damit quer zu den übrigen Themen: dicht bebaute Städte und weite Flächenkreise trennen sich hier entlang einer anderen Linie als bei Energie oder Pflege.

Landesweit sind 9.124 Gesellschaften dem Bereich zuzuordnen, was Niedersachsen Rang 10 von 16 Ländern einträgt und das Land knapp unter dem Bundeswert hält. Die Vermietung und Verwaltung eigener Immobilien stellt mit 3.683 Gesellschaften das stärkste Segment, der Kauf und Verkauf eigener Immobilien folgt mit 2.578. Bestandshaltung überwiegt also gegenüber dem Handel. Wo Wohnraum knapp und teuer ist, treten solche Gesellschaften häufiger auf als in Kreisen mit weiten Flächen und niedrigen Preisen.

Niedersachsen im Überblick

Braunschweig: 115,5 Salzgitter: 62,8 Wolfsburg: 138,2 Landkreis Gifhorn: 84,3 Landkreis Goslar: 109,2 Landkreis Helmstedt: 102,6 Landkreis Northeim: 80,8 Landkreis Peine: 93,6 Landkreis Wolfenbüttel: 90,5 Landkreis Göttingen: 98,4 Region Hannover: 112,2 Landkreis Diepholz: 105,3 Landkreis Hameln-Pyrmont: 102,8 Landkreis Hildesheim: 134,9 Landkreis Holzminden: 94,7 Landkreis Nienburg (Weser): 94,6 Landkreis Schaumburg: 76,7 Landkreis Celle: 111,0 Landkreis Cuxhaven: 101,3 Landkreis Harburg: 88,5 Landkreis Lüchow-Dannenberg: 67,6 Landkreis Lüneburg: 118,1 Landkreis Osterholz: 74,2 Landkreis Rotenburg (Wümme): 64,0 Heidekreis: 87,7 Landkreis Stade: 101,3 Landkreis Uelzen: 87,7 Landkreis Verden: 102,2 Delmenhorst: 92,9 Emden: 102,5 Oldenburg (Oldb): 105,5 Osnabrück: 80,8 Wilhelmshaven: 128,3 Landkreis Ammerland: 102,1 Landkreis Aurich: 87,0 Landkreis Cloppenburg: 89,1 Landkreis Emsland: 79,0 Landkreis Friesland: 92,1 Landkreis Grafschaft Bentheim: 100,2 Landkreis Leer: 102,5 Landkreis Oldenburg: 99,3 Landkreis Osnabrück: 83,6 Landkreis Vechta: 96,2 Landkreis Wesermarsch: 80,9 Landkreis Wittmund: 93,6
Gesellschaften der Immobilienwirtschaft je 1.000 Gesellschaften unter 83,6 83,6 bis unter 92,9 92,9 bis unter 101,3 101,3 bis unter 105,5 105,5 und mehr zu wenige Fälle

Ein Klick auf einen Kreis öffnet seine Seite. Die Klassen teilen die Kreise in fünf gleich große Gruppen.

Weitere Themen

Die Kreise in Niedersachsen, geordnet nach je 1.000 Gesellschaften

Kreis je 1.000 GesellschaftenGesellschaftenVermietungProjektentwicklung
Wolfsburg 138,21225522
Landkreis Hildesheim 134,937215277
Wilhelmshaven 128,3963311
Landkreis Lüneburg 118,12459560
Braunschweig 115,536314595
Region Hannover 112,21.817671274
Landkreis Celle 111,01968233
Landkreis Goslar 109,21245419
Oldenburg (Oldb) 105,528212044
Landkreis Diepholz 105,330010672
Landkreis Hameln-Pyrmont 102,81588526
Landkreis Helmstedt 102,64823·
Emden 102,5541810
Landkreis Leer 102,51977328
Landkreis Verden 102,21686527
Landkreis Ammerland 102,11979431
Landkreis Cuxhaven 101,31535927
Landkreis Stade 101,32378274
Landkreis Grafschaft Bentheim 100,22179046
Landkreis Oldenburg 99,31765439
Landkreis Göttingen 98,428914740
Landkreis Vechta 96,226110563
Landkreis Holzminden 94,74822·
Landkreis Nienburg (Weser) 94,61256023
Landkreis Peine 93,6883724
Landkreis Wittmund 93,64421·
Delmenhorst 92,95921·
Landkreis Friesland 92,1833815
Landkreis Wolfenbüttel 90,5773014
Landkreis Cloppenburg 89,12588955
Landkreis Harburg 88,531611248
Heidekreis 87,71144613
Landkreis Uelzen 87,7642513
Landkreis Aurich 87,01518027
Landkreis Gifhorn 84,3924021
Landkreis Osnabrück 83,637616867
Landkreis Wesermarsch 80,9713213
Landkreis Northeim 80,8824312
Osnabrück 80,82329931
Landkreis Emsland 79,039116185
Landkreis Schaumburg 76,71144724
Landkreis Osterholz 74,2793017
Landkreis Lüchow-Dannenberg 67,62512·
Landkreis Rotenburg (Wümme) 64,01265422
Salzgitter 62,837·10

Quelle: hdhgroup Research, Stand 23. Oktober 2026, eigene Berechnung. Ein Punkt steht für zu wenige Fälle.

Methode. Gezählt werden die eingetragenen Kapitalgesellschaften (GmbH, UG, AG, SE, KGaA) mit Sitz im Gebiet, Stand 23. Oktober 2026. Insolvenzen beziehen sich auf die zwölf Monate von Juli 2025 bis Juni 2026, Gründungen auf heute bestehende Gesellschaften nach Gründungsjahr. Der Wohnort der Leitung umfasst Geschäftsführung und Vorstand. Fallzahlen unter zehn werden nicht ausgewiesen, Anteile erst ab dreißig Gesellschaften. Alle Werte sind zusammengefasst und enthalten keine Angaben zu einzelnen Gesellschaften oder Personen. Die Abgrenzungen entsprechen den Reports, die Bundeswerte stehen dort ausführlich.

Quellen. Eigene Auswertung des Bestands deutscher Kapitalgesellschaften durch hdhgroup Research. Kartengrundlage und Gebietsstand 31.12.2025: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: sgx.geodatenzentrum.de; Grenzen für die Darstellung vereinfacht. Einwohnerzahlen zum 31.12.2025: Statistisches Bundesamt (Destatis), über VG250-EW des BKG.

Zitierweise. hdhgroup Research (2026): Immobilienwirtschaft in Niedersachsen. Stand 23. Oktober 2026. https://hdhgroup.de/regionen/niedersachsen/immobilien. Offener Datensatz: doi.org/10.5281/zenodo.23733515

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